คาดไตรมาส 2 ปีนี้ จะได้เห็นการปรับราคาครั้งใหญ่ของธุรกิจรับสร้างบ้าน

นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยแนวโน้มของธุรกิจรับสร้างบ้านในไตรมาส 2 ปีนี้ ประชาชนจะได้เห็นการปรับราคาครั้งใหญ่ของธุรกิจรับสร้างบ้าน เนื่องจากเศรษฐกิจโลกเริ่มฟื้นตัว หลายประเทศต่างนำเข้าวัสดุสำคัญ จนราคาต้นทุนแพงขึ้นหลายเท่าตัว เช่น เหล็กแพงขึ้น 20-30% คอนกรีต พลาสติกเคมีภัณฑ์ ผนวกกับปัญหา รัสเซีย-ยูเครน ที่กดดันให้ราคาพลังงานแพงขึ้นไปอีก ดังนั้นจึงมองว่าผู้บริโภคควรรีบตัดสินใจ ซึ่งในช่วงนี้ผู้ประกอบการจะพยายามตรึงราคาไปอีกระยะหนึ่ง

สำหรับธุรกิจรับสร้างบ้าน มีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 200,000 ล้านบาทต่อปี โดยเฉพาะกรุงเทพและปริมณฑลที่เป็นตลาดใหญ่ สร้างการจ้างงาน สร้างรายได้เข้าประเทศจำนวนมาก แต่ตอนนี้กำลังประสบปัญหาแรงงานขาดแคลนเป็นอย่างมาก จึงอยากให้ภาครัฐเข้ามาดูแลจัดหาแรงงานต่างชาติเข้ามาโดยเร็ว เพื่อให้ธุรกิจเดินหน้าต่อไปได้

ส่วนพฤติกรรมของผู้บริโภคในปัจจุบัน แบ่งเป็น 2 ส่วน คือ กลุ่มตลาดบนที่มีกำลังซื้อ บ้านราคามากกว่า 5 ล้านบาท กลุ่มนี้กำลังเร่งสร้างบ้านกันจำนวนมาก เพราะมองถึงต้นทุนราคาวัสดุที่ขึ้นไปแล้วจะลงมาค่อนข้างยาก อีกกลุ่มคือ บ้านราคาระดับต่ำกว่า 5 ล้านบาทลงมา จะค่อนข้างชะลอตัว ทำให้ปีนี้สมาคมมองว่าตลาดรับสร้างบ้านจะเติบโตได้เท่ากับปีที่ผ่านมา หรือประมาณ 11,500 ล้านบาท